Δ. Πύλης: Δηλώστε τα αδήλωτα τετραγωνικά

Γράφει ο/η

Ελένη Χολέβα

Μέχρι την 31^η Μαρτίου δίνεται το περιθώριο από το Δήμο Πύλης στους φορολογούμενους να δηλώσουν στο Δήμο τα αδήλωτα τετραγωνικά κατοικιών και άλλων ακινήτων, προκειμένου να αποφύγουν περαιτέρω επιβαρύνσεις δημοτικών φόρων και τελών που θα μετρήσουν από το 2010 εως το 2019.

Με βάση τα όσα πρόσφατα νομοθετήθηκαν δίνεται η δυνατότητα σε κάθε ιδιοκτήτη κτίσματος ή οικοπέδου που δεν το έχει δηλωμένο σε αντίστοιχο ΟΤΑ ή που έχει δηλώσει λιγότερα τετραγωνικά να το κάνει τώρα, χωρίς περαιτέρω επιβαρύνσεις. Μάλιστα επιτρέπεται και η δήλωση μη ηλεκτροδοτούμενων εκτάσεων, ώστε να ισχύει η απαλλαγή από τέλη και για τα τετραγωνικά που δεν έχουν δηλωθεί.

Σύμφωνα δε με διευκρινίσεις που δόθηκαν σχετικά με τις διατάξεις της παραγράφου 2 του άρθρου 51 του ν. 4647/2019:

Ορθά στοιχεία

1 Παρέχεται το δικαίωμα σε κάθε ιδιοκτήτη κτίσματος ή οικοπέδου που δεν το έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ καθώς και σε κάθε ιδιοκτήτη που έχει δηλωμένο στον οικείο ΟΤΑ το ακίνητό του με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, να υποβάλει δήλωση με τα πλήρη και ορθά στοιχεία των επιφανειών όλων των ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων του χωρίς την επιβολή προστίμων για το παρελθόν, και χωρίς αναδρομικές χρεώσεις πολλών ετών, όπως προέβλεπε η σχετική νομοθεσία, ιδιαίτερα για τις τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.

Μη ηλεκτροδοτούμενα

2 Επιτρέπεται ακόμη και η δήλωση αδήλωτων επιφανειών μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων, προκειμένου η απαλλαγή από τα δημοτικά τέλη και τους δημοτικούς φόρους να ισχύσει και για τα επιπλέον τετραγωνικά που θα δηλωθούν. Προϋπόθεση, ωστόσο, είναι η μη χρησιμοποίηση του μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου να έχει δηλωθεί με υπεύθυνη δήλωση στον οικείο δήμο μέχρι τις 31-12-2019 – σύμφωνα με την διάταξη της παραγράφου 1 του άρθρου 103 του ν. 4604/2019 – ώστε η απαλλαγή από τους δημοτικούς φόρους και τα δημοτικά τέλη να ισχύει καταρχήν αναδρομικά και μέχρι τις 31-12-2019 και εν συνεχεία και για το χρονικό διάστημα από την 1η-1-2020 και μέχρι την επαναχρησιμοποίηση και ηλεκτροδότηση του ακινήτου. Οσοι ιδιοκτήτες μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων δεν προλάβουν την προθεσμία της 31ης-12-2019 για την υποβολή υπευθύνων δηλώσεων μη χρησιμοποίησης των μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων τους, εάν δηλώσουν αδήλωτα τετραγωνικά στους δήμους θα οφείλουν τα δημοτικά και άλλα τέλη αναδρομικά για την τελευταία δεκαετία χωρίς καμιά απαλλαγή. Η απαλλαγή θα ξεκινήσει από την ημέρα δήλωσης και μετά.

Ρυθμίσεις – οφέλη

3 Ρυθμίζονται όλες οι κατηγορίες φόρων, τελών και εισφορών προς τους Δήμους της χώρας, ήτοι τέλη καθαριότητας και φωτισμού, Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και δημοτικός φόρος.

4 Ωφελούνται φορολογούμενοι που κατέχουν κατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακαλύπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.