Πλήρης ψηφιοποίηση των δηλώσεων Ε9

Γράφει ο/η

newsroom

Μετά την επέκταση της ψηφιακής υποβολής μέσω της πλατφόρμας myProperty και των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου γονικών παροχών και δωρεών, η ΑΑΔΕ «βάζει πλώρη» για την αυτοματοποίηση του Ε9 για όλες τις μεταβιβάσεις ακινήτων.

Με την πλήρη ψηφιοποίηση των δηλώσεων η ΑΑΔΕ θα έχει στη διάθεση της όλα τα στοιχεία για τα ακίνητα που «αλλάζουν χέρια» και θα προχωρά στις ανάλογες μεταβολές στο Ε9. Με αυτό το τρόπο οι φορολογούμενοι γλιτώνουν από την ταλαιπωρία της επικαιροποίησης του Ε9 ενώ ταυτόχρονα εξαλείφεται ο κίνδυνος να χρεωθούν με «φουσκωμένο» ΕΝΦΙΑ ακόμα και πρόστιμα σε περίπτωση που ξεχάσουν να δηλώσουν τη μεταβολή της περιουσίας τους.

Ήδη οι μεταβολές στο Ε9 συμπληρώνονται αυτόματα για αγοραπωλησίες ακινήτων και για περιπτώσεις γονικών παροχών και δωρεών και η διαδικασία επεκτείνεται και σε όλες τις γονικές παροχές και δωρεές. Η ΑΑΔΕ ανακοίνωσε ότι από τις 16 Ιουλίου 2024 οι εμπρόθεσμες τροποποιητικές δηλώσεις φόρου δωρεάς και γονικής παροχής θα υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της πλατφόρμας myProperty εφόσον η αρχική δήλωση έχει υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myProperty της ΑΑΔΕ και δεν έχει συνταχθεί το σχετικό συμβολαιογραφικό έγγραφο της δωρεάς/γονικής παροχής.

Τα βήματα για την αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 είναι τα εξής:

-Πριν από την ψηφιακή υποβολή της δήλωσης φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής ακινήτων μέσω της εφαρμογής myProperty, είναι απαραίτητη η επικαιροποίηση από τον δωρητή/γονέα των στοιχείων του μεταβιβαζόμενου ακινήτου στην τρέχουσα περιουσιακή κατάσταση που εμφανίζεται στο Περιουσιολόγιο.

-Με την ανάρτηση του συμβολαίου από τον συμβολαιογράφο στην εφαρμογή myProperty δημιουργείται αυτόματα δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) για κάθε συμβαλλόμενο (δωρητή/γονέα και δωρεοδόχο/τέκνο) με τις μεταβολές της ακίνητης περιουσίας που αφορούν είτε τον πίνακα 1 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΠΕΔΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ Ή ΟΙΚΙΣΜΟΥ) ΚΑΙ ΚΤΙΣΜΑΤΩΝ (ΕΝΤΟΣ ΚΑΙ ΕΚΤΟΣ ΣΧΕΔΙΟΥ)» είτε τον πίνακα 2 «ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΓΗΠΕΔΩΝ» αυτής.

-Μετά τη δημιουργία με αυτόματο τρόπο των δηλώσεων στοιχείων ακινήτων (Ε9), αναρτάται στη θυρίδα των συμβαλλομένων στην ψηφιακή πύλη «myAADE» ηλεκτρονική ειδοποίηση, την οποία ακολουθεί η αποστολή ηλεκτρονικού μηνύματος στη δηλωθείσα διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους, προκειμένου να ενημερωθούν για τη δημιουργία της υποβληθείσας δήλωσης στοιχείων ακινήτων.

-Η διαδικασία εφαρμόζονται και σε περίπτωση που δεν είναι εφικτή η αυτόματη δημιουργία δήλωσης στοιχείων ακινήτων λόγω τεχνικής ή άλλης αδυναμίας σύζευξης των στοιχείων των ακινήτων ή όταν ο συμβαλλόμενος είχε ήδη υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων για το ίδιο ακίνητο πριν την αυτόματη δημιουργία της από το σύστημα.

-Οι δηλώσεις στοιχείων ακινήτων (Ε9) που δημιουργούνται αυτόματα θεωρείται ότι έχουν οριστικώς υποβληθεί. Ως ημερομηνία υποβολής της δήλωσης θεωρείται η ημερομηνία ανάρτησης του συμβολαίου δωρεάς ή γονικής παροχής στην ψηφιακή εφαρμογή myProperty.